作成日付：2025年10月21日
データソース：
投資法人の特徴： ラサールロジポート投資法人（LLR）は、東京エリア・大阪エリアに所在する大規模物流施設「プライム・ロジスティクス」に重点投資する物流特化型REITです 。当期（2025年8月期）は、先進的物流施設の賃貸市場において首都圏の圏央道エリア等で空室率の高止まりが見られる環境下 、ポートフォリオ全体の期末稼働率は99.0%と良好な水準を維持しました 。物件売却益の計上もあり、1口当たり分配金（DPU）は3,910円（予想対比+2.1%）となりました 。
公式サイトへのリンク： https://lasalle-logiport.com
（前期：2025年2月期、当期：2025年8月期）
| 指標カテゴリ | 指標名 | 前期（18期） | 当期（19期） | 増減 | 補足事項 |
|---|---|---|---|---|---|
| 収益性 | 営業収益 (百万円) | 12,757 | 13,236 | +479 | 物件売却益の増加（+422百万円）が寄与 |
| 営業利益 (百万円) | 7,063 | 7,426 | +363 | ||
| 経常利益 (百万円) | 6,338 | 6,568 | +230 | ||
| 純利益 (百万円) | 6,337 | 6,567 | +230 | ||
| EPU (円) | 3,395 | 3,627 | +232 | 1口当たり当期純利益 | |
| 賃貸NOI (百万円) | 9,142 | 9,103 | -39 | ||
| NOI利回り (%) | 4.9% | 4.9% | 0.0% | 取得価格ベース | |
| FFO (百万円) | 7,861 | 8,081 | +220 | 当期純利益 + 減価償却費 | |
| 1口当たりFFO (円) | 4,342 | 4,500 | +158 | ||
| 財務健全性 | 総資産 (百万円) | 398,053 | 395,479 | -2,574 | |
| 純資産 (百万円) | 216,527 | 213,791 | -2,736 | 自己投資口取得・消却及び利益超過分配による | |
| 自己資本比率 (%) | 54.4% | 54.1% | -0.3% | ||
| 簿価LTV (%) | 43.0% | 43.2% | +0.2% | 総資産有利子負債比率 | |
| 鑑定LTV (%) | 35.0% | 35.0% | 0.0% | ||
| 1口当たりNAV (円) | 165,294 | 166,711 | +1,417 | 保有物件の含み益増加 、自己投資口取得効果 | |
| 固定金利比率 (%) | 86.8% | 94.1% | +7.3% | ||
| 債務平均残存年数 (年) | 不明 | 3.6 | - | 当期の平均借入年限は7.6年 （前期7.3年 ） | |
| 格付 (JCR) | AA | AA | 変更なし | 見通し：安定的 | |
| 運用状況 | 期中平均稼働率 (%) | 99.1% | 99.0% | -0.1% | |
| 分配金 | 分配金総額 (百万円) | 7,251 | 7,021 | -230 | |
| 発行済投資口数 (口) | 1,810,620 | 1,795,786 | -14,834 | 自己投資口の消却による | |
| DPU (円) | 4,005 | 3,910 | -95 | ||
| 配当性向 (%) | 100.0% | 100.0% | 0.0% |